Corniche de Rabat : ça démarre

Toutes les études ont été presque réalisées pour lancer les travaux de réalisation de la première tranche du projet de la Corniche de Rabat.

Ceux-ci portent sur deux volets.
Le premier concerne le réaménagement de la route côtière et de la corniche piétonne sur une longueur de 3,5 km.

L’immobilier qui constituent le deuxième volet du projet Livia. Sur un site d’une superficie de près de 7 ha, situé en face du centre commercial d’Emaar, on prévoit la construction de 16 immeubles avec sous-sol et R+5 étages, soit 360 appartements de haut standing.

Les appartements seront conçus pour offrir à leurs occupants des terrasses dégagées sur l’océan Atlantique. Un petit quartier commercial de 11 locaux est aussi prévu avec restaurants, commerces et centre de fitness.

Les premières livraisons sont attendues 2 ans après le début des travaux. Pour cela, la direction d’Emaar compte lancer l’opération commerciale à partir des semaines prochaines.

Le montant de l’investissement pour cette première tranche reste un secret que le promoteur se garde de divulguer, mais certaines sources l’estiment à près d’un milliard de DH. Rappelons enfin que cette tranche constitue uniquement le début d’un grand chantier immobilier et touristique sur 11 km dont le coût avoisine les 30 milliards de DH.

La crise d’endettement du Dubai World qui secoue, depuis la semaine dernière, les marchés et les bourses internationaux n’aura pas d’incidences négatives sur l’exécution du projet de la Corniche de Rabat.

La direction du groupe Emaar chargé de la réalisation de ce grand chantier, dont l’investissement global dépasse les 30 milliards de DH, tient à rassurer sur le maintien du projet et sa réalisation jusqu’au bout.

Le dossier de la corniche de Rabat redémarre. La wilaya s’apprête à lancer un appel à manifestation d’intérêt pour choisir des opérateurs pour la mise en valeur d’une superficie de 300 hectares.

La société Emaar, qui devait réaliser le projet, a fini par jeter l’éponge.

Aujourd’hui, le recours aux compétences locales s’impose.

Pour ses concepteurs, le projet présente un énorme potentiel pour créer un quartier chic, tout en sauvegardant le front de mer de toute construction. Une plage artificielle et une promenade de près de 11 km sont au menu.

Une extension du projet à la commune de Harhoura est prévue.

Pour faciliter cette opération, il est question de dégager le marché de gros, les abattoirs et la halle aux poissons. C’est chose faite puisque la wilaya a réservé une vingtaine d’hectares auprès des Domaines pour abriter les nouvelles infrastructures. Elles seront situées près de la voie de contournement de la capitale dont le chantier se met en place et le marché adjugé à une entreprise chinoise.

Pour la partie travaux, le marché de gros et les abattoirs seront financés par la municipalité de Rabat qui privilégie la mutualisation des équipements à vocation régionale en encourageant l’intercommunalité. La halle aux poissons sera financée par un don de 85 millions de DH, obtenu auprès du Millennium Challenge.