Borj Fèz : Ce que sera le premier mall de la ville de Fès

Superficie : 25 000 m2

Date d’ouverture : octobre 2012 (possibilité de report de 5 à 6 mois. donc, au plus tard en avril 2013)

Emplacement : Le mall situé au centre-ville, au niveau de la Place Fiat,

Borj Fez tiendra sur 4 niveaux : deux sous-sol, un rez de chaussée et un étage.

- Le premier sous-sol accueillera un parking de 600 places

- Le second sous-sol sera réservé à l’hypermarché Carrefour, à des boutiques d’équipement sportif, de produits de beauté, d’habillement et d’accessoires de mode et Gifi

- Rez-de-chaussée : Virgin Megastore et 80 enseignes dans le prêt-à-porter (Benetton, Springfield, Jennyfer, Nike store, Cortefiel, Camaieu…), et autres équipements de la personne (La Grande Récré, Beauty Success … ).

- Le premier étage est réservé à l’espace de restauration food-court, rassemblant une quinzaine d’enseignes et offrant une capacité de 700 à 800 places assises. Sur le même niveau, il est également prévu d’aménager un espace de jeux, Fun Park, de 1 300 m2. Celui-ci devrait disposer d’attractions ciblant les 3 à 10 ans : karting avec voitures électriques, labyrinthes, terrain de mini-foot, trampoline, piscine de ballons… Les développeurs du projet comptent aussi cibler une clientèle plus âgée en ouvrant un espace jeux vidéo, un bowling et même un mini parc d’attractions selon les possibilités de construction.


Pour les investisseurs

A fin 2011, les 80% de la surface commerciale de 25 000 m2 ont fait l’objet de signatures de promesses de bail, et 5% sont en négociation. Les développeurs du projet se fixent un objectif de commercialisation de 95% à l’ouverture du mall.

Les espaces de vente proposés qui portent sur des superficies allant de 20 m2 à plus de 1 000m2 sont commercialisés exclusivement en location avec un pas-de-porte variant de 15 000 DH à 35 000 DH et des loyers au mètre carré compris entre 250 DH et 600 DH selon la superficie, l’activité de l’enseigne et l’emplacement.

Troisième ville du Maroc en termes de population, Fès demeure pourtant comparable par sa densité commerciale aux petites villes : seulement 30 points de vente par 1 000 habitants, selon les statistiques du ministère du commerce et de l’industrie.