400 millions de DH pour la restauration des kasbahs

Constat : La plupart des monuments architecturaux sont dans un état de délabrement avancé du fait de la nature même du matériau (pisé) avec lequel elles ont été construites.

Décision : Un dispositif de réhabilitation des composantes du patrimoine architectural national s’inscrit dans le tourisme culturel, défini par la Vision 2020.

Qui va le faire : la Société marocaine de valorisation des kasbahs (SMVK). Une structure mixtes public-privé ; SA à directoire et conseil de surveillance.

La SMVK a pour mission la valorisation du patrimoine architectural via la réhabilitation et la reconversion de certains édifices en structures d’hébergement ou en équipements d’animation tels que des restaurants, des musées…

Qui est concerné : les kasbahs qui disposent d’un cachet architectural particulier de par leur localisation, leur environnement, leur vocation initiale ou par leur passé historique.

Les dossiers de candidature relatifs à la sélection des kasbahs dans le cadre du programme de revalorisation/reconversion à des fins touristiques peuvent être déposés au plus tard le 21 juin.

Combien ça va coûter ? :Un budget de 400 millions de DH sera débloqué pour la première phase de ce programme qui s’étalera sur la période 2011-2013.

Le principe : Il consiste à acquérir les kasbahs auprès de leurs propriétaires (le domaine public ou des particuliers) et de les transformer en établissements touristiques haut de gamme, d’une trentaine de chambres selon les cas.

Les kasbahs qui seront transformées en établissements touristiques devront atteindre l’autonomie financière et dégager les recettes nécessaires à leur pérennité. Au terme de la première phase du programme de reconversion, une évaluation sera faite pour envisager d’étendre le dispositif à d’autres régions.

Ces constructions devront être réhabilitées sans être dénaturées. Le dispositif consistera à conserver le cachet initial, sur la base d’un cahier des charges précis. Ainsi, la façade, qui constitue un attrait particulier de ces bâtiments du sud, sera évidemment conservée.

La région pilote : Zagora-Ouarzazate-Tinghir (plus de 1.000 kasbahs. Le programme de restauration ne pourra pas toucher le millier de kasbahs de cette région. Seule une centaine sera concernée au cours des deux prochaines années).

Quand j'apprends des nouvelles comme ça j'ai des sentiments équivoques.

D'abord content qu'on prenne soin de notre patrimoine.

Inquiet d'autre part, car dés que l'état débloque de l'argent dans de tel projets, les chlahbias en profitent pour garnir leurs comptes bancaires. Le patrimoine reste dans le même état dégradé et ils sont les seuls à profiter du projets.

Ces casbahs deviendront des hôtels haut de gamme. Donc la grande majorité des marocains en seront privés. Il serait très agréable de prévoir des auberges de jeunesse ou des quotas dans ces établissement pour les petites bourses. Ainsi les marocains profiteront entièrement de leur patrimoine.

Les propriétaires des kasbahs sont donc appelés à prendre attache avec La SMVK jusqu’au 21 juin.

Les personnes intéressées devront fournir une fiche technique détaillant les caractéristiques de leurs kasbahs en termes de valeur historique, de situation, d’interaction avec leur environnement… (Je pense qu'ils demandent trop de choses là. Le mieux c'est qu'Ils se déplacent et constatent de leurs propres chefs)

Le ministère de l’Intérieur devra mobiliser au profit de la SMVK, les kasbahs placées sous sa tutelle comme celle de Ben Zouli, Tinzouline, Tamdakht, El Goumt, Taourirt. (Il faisait quoi avec ces Kasbahs ?????)

Plusieurs options de partenariat sont envisagées. En effet, les propriétaires pourront soit céder leurs kasbahs, soit les louer, soit encore proposer un partenariat avec la SMVK.

Toute la procédure se fera dans la plus grande transparence, assure-t-on auprès de la tutelle.

Les établissements touristiques qui seront créés au sein des kasbahs seront gérés par des sociétés de gestion spécialisées. Des partenariats avec des professionnels pourront être signés à l’image des grandes chaînes hôtelières, car les kasbahs seront rénovées selon un branding qui reste à définir.

Le programme de rénovation de ce pan du patrimoine national pourra générer toute une activité économique sur le plan régional. En effet, il permettra de créer des emplois pérennes et de favoriser la commercialisation des produits du terroir.

Par ailleurs, la SMVK devra mettre en place une cellule d’études et de recherches pour identifier les kasbahs qui se distinguent par leur cachet historique.