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 La solution chinoise pour baisser les prix des logements

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MessageSujet: La solution chinoise pour baisser les prix des logements   La solution chinoise pour baisser les prix des logements Icon_minitimeMer 4 Juil - 16:50

Confronté à une hausse des prix de l’immobilier dans les principales villes du pays, la Chine a pris une décision simple : pas plus de deux appartements par foyer dans les villes tel que Pékin et Shanghai.

J’ai bien aimé la simplicité et l’efficacité de la mesure, car les prix sont partis tout de suite à la baisse.

Et c’est ce qui nous manque au Maroc. Car confronté à une situation similaire j’ai imaginé les réaction de nos politiques :

D’abord ils vont proposer la rédaction d’une charte : il y en a un qui sera chargé de cette rédaction, il négociera sa rémunération pour cette tâche et ira rédiger sa charte.

Deux ans après, il reviendra avec son document pour le soumettre à un débat : un débat qui va durer le temps que ça va durer.

Cinq après on arrivera à une mouture accepté par tous mais qui ne résout rien.

Et après tout ça, on trouvera le rédacteur de la charte en infraction avec ses recommandations et là il va nous répondre : il y a un problème d’interprétation….

Et c’est parti pour un tour …


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MessageSujet: Re: La solution chinoise pour baisser les prix des logements   La solution chinoise pour baisser les prix des logements Icon_minitimeMer 13 Mar - 13:56

Et si une mesure ne suffit pas, on ajoute une autre

Le gouvernement Chinois, soucieux de contenir les prix de l'immobilier en limitant la spéculation, a adopté, vendredi 8 mars, une nouvelle législation prévoyant une taxe de 20 % sur les plus-values lors de la vente d'un bien.

Mais une lacune dans la loi permet, dans certaines conditions, aux couples possédant deux biens immobiliers de divorcer, de se partager les deux propriétés et d'en revendre au moins une sans impôt. A l'issue de quoi, les deux divorcés peuvent se remarier. L'économie réalisée peut atteindre l'équivalent de dizaines de milliers d'euros. (vous comprenez maintenant pourquoi le mot contribuable commence par CON)

Le pays a enregistré une brusque hausse du nombre de divorces, de nombreux couples s'étant rendu compte qu'en se séparant momentanément ils échapperaient à cette taxe sur les plus-values immobilières.

Pourquoi on sa bat tant contre l'immobilier cher

Les prix de l'immobilier sont devenus un grave problème en Chine, où la cherté des logements ces dernières années a exclu de larges pans de la population de l'accession à la propriété.

En France où les prix sont surévalués de 35%, les économistes constatent les effets suivants :
- Un sur-endettment des primo-accédants (ceux qui achètent pour la première fois)
- Rogne le pouvoir d'achat des locataires
- Pèse sur la consommation
- Renchérit le cout du travail pour les entreprise et donc dégrade leur compétitivité

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simo




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MessageSujet: Re: La solution chinoise pour baisser les prix des logements   La solution chinoise pour baisser les prix des logements Icon_minitimeDim 31 Mar - 14:11

Pour la France la multiplication des normes est à l'origine - en partie- de la flambée des prix.

Il faut se demander dans le cas du Maroc d'où vient cette flambée des prix dans les grandes villes.

Pourquoi avec des marges très correctes les promoteurs sont incapables de livrer les logements.

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marilisa




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MessageSujet: Re: La solution chinoise pour baisser les prix des logements   La solution chinoise pour baisser les prix des logements Icon_minitimeVen 26 Avr - 13:10

une mesure qui peut bien apporter de bons résultats dans le secteur immobilier mais je pense que cela nécessite une suivi de la part des autorités. Sinon concernant la hausse de prix je dirai que c'est dans tous les coins du monde surtout quand les gens souhaitent vivre dans les grandes villes.
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MessageSujet: Re: La solution chinoise pour baisser les prix des logements   La solution chinoise pour baisser les prix des logements Icon_minitime

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